【町田市・相模原市・厚木市】解体工事で失敗しないための7つの心得
建物の解体工事は、一生に何度も経験することではありません。
そのため、「どこに注意すればいいのか分からない」という方も多いのではないでしょうか？
この記事では、町田市・相模原市・厚木市周辺で解体を予定している方向けに、安心して工事を進めるためのポイントをまとめました。
① 業者は「近いから」ではなく「信頼できるか」で選ぶ
解体工事は専門性が高く、適当に業者を選ぶとトラブルの原因になりがちです。
選ぶ際には以下をチェックしましょう：
- 解体工事業の登録、または建設業許可を取得しているか
- 過去の実績や評判はどうか（地元での評判が分かるとベスト）
- 見積もりや説明が明確で、対応が丁寧か
📌 地域密着の解体業者でも、すべてが良質とは限りません。「安い」だけで選ばず、説明力や対応力も大切です。
② 見積もりは「内容の細かさ」で差が出る
見積もりはただ金額を見るのではなく、どの作業にいくらかかるのかを把握することが重要です。
例えば以下のような項目が入っているかを確認しましょう：
- 足場・養生シートの設置費
- 廃材の分別・運搬・処分費用
- 重機の使用料や回送費
- 万が一の追加工事の条件
🔍 「一式」表示ばかりの見積書には要注意。疑問点は必ず質問しましょう。
③ 近隣住民への配慮ができる業者か？
町田市や相模原市、厚木市の住宅密集地では、近隣とのトラブルを避けるための対策が不可欠です。
例えば：
- 解体前に近所へ挨拶回りを行う
- 騒音・振動への対応策を説明してくれる
- 粉じん飛散を防ぐ養生や散水設備を整えている
👂 ご近所からの信頼を失わないためにも、近隣対応に力を入れている業者を選びましょう。
④ 解体に必要な届出を把握しておく
建物の構造や規模によっては、事前に市区町村へ届け出が必要な場合があります。
主な例：
- 建設リサイクル法の届け出（延床面積80㎡以上が対象）
- 建物滅失登記（解体後に法務局へ申請）
⏳ 書類関係が不安な場合は、手続きサポートをしてくれる解体業者を選ぶと安心です。
⑤ 地中の埋設物・アスベストで追加費用が出るケースも
実際の解体工事中に次のような予期せぬ問題が発覚することがあります：
- 古い建物からアスベストが出てきた
- 地中に廃棄物や基礎の残骸が埋まっていた
- 井戸や浄化槽がそのまま残されていた
💸 こうしたケースでは、別途費用がかかることが多いため、契約前に「追加料金の条件」を明確にしておきましょう。
⑥ 契約は書面でしっかり交わす
「言った・言わない」のトラブルを防ぐために、契約書の作成は必須です。
契約書には以下のような内容が含まれているかを確認：
- 工事の開始日・終了予定日
- 総費用と支払い方法
- 万が一の中止・変更時の取り決め
- 追加費用が発生する条件
📝 契約は安心して任せるための土台になります。見積書と合わせて、しっかり内容を確認しましょう。
⑦ 各市の解体補助金を活用できるか確認しよう
町田市・相模原市・厚木市では、老朽化した空き家を解体する際に補助金制度が利用できる場合があります。
例：
- 町田市：「老朽危険空き家の除却費補助金」など
- 相模原市・厚木市：年度により制度内容が変動
🎯 解体前に各市のホームページや窓口に確認し、予算や条件に合えば申請を検討してみましょう。
解体工事を安心して任せるには？
町田市・相模原市・厚木市で建物解体をお考えなら、以下のような業者を選ぶと失敗のリスクが減ります。
✅ 地元での実績が豊富
✅ 丁寧な説明と見積もりをしてくれる
✅ 近隣や環境への配慮がある
✅ 書類・手続きにも対応できる
ご相談はお気軽にどうぞ！
当社では、町田・相模原・厚木エリアを中心に、住宅・倉庫・店舗などの解体工事を承っております。
見積もりは無料、現地調査も柔軟に対応しています。
お問い合わせは以下からどうぞ：
📞 電話：042-703-0660
📩 問合せフォーム：[こちらをクリック]
まとめ
解体工事は「壊すだけ」のシンプルな作業に見えて、実際にはさまざまな注意点があります。
特に町田市・相模原市・厚木市のように住宅が多い地域では、近隣との関係や地域の条例・ルールに対応できるかがとても重要です。
焦らず、信頼できる業者とじっくり話をして、安心・安全な工事を進めてくださいね。
