町田市の皆様こんにちは！
町田市発、町田市・相模原市地域密着の解体会社、RAYA株式会社　広報担当です。
皆さんいかがお過ごしでしょうか？
解体業者をお探しの方は、ぜひ一度お気軽にご連絡くださいね　♪
今回は【家屋に潜むアスベストのリスクと正しい対処法】についてご紹介させていただきます！

高度経済成長期から1990年代にかけて、日本では「アスベスト（石綿）」がさまざまな建材に使用されてきました。耐熱性・断熱性・防音性に優れ、しかも安価で加工しやすいという理由から、多くの住宅や建築物に取り入れられていたのです。しかし健康被害が社会問題となり、2006年には全面的に使用が禁止されました。

では、実際にどのような場所にアスベストが含まれている可能性があるのでしょうか。

まず屋外部分です。1970年代～1990年代前半に建てられた住宅では、スレート屋根（コロニアル）や波型スレート、窯業系サイディングボード、軒天材などに含有しているケースがあります。一見すると普通の建材と変わらないため、見た目だけで判断することはほぼ不可能です。

室内では、天井の吹き付け材、石膏ボード、ケイ酸カルシウム板、Pタイル、クッションフロアの裏打ち材などが代表的です。特に1975年以前に施工された吹き付けアスベストは飛散性が高く、劣化が進んでいる場合は注意が必要です。

また、設備周辺も見落とせません。給湯器やボイラー配管の保温材、煙突の断熱材、空調ダクトの被覆材などにも使用されていた例があります。普段の生活では問題がなくても、解体工事や大規模リフォームの際に建材を破砕・切断することで粉じんが発生し、健康リスクが高まる可能性があります。

アスベストの最大の問題は、その繊維が非常に細かく、空気中に長時間浮遊する点です。吸い込んだ繊維は体内に長く留まり、長期間の曝露によって中皮腫や肺がん、石綿肺などを引き起こす恐れがあります。そのため現在では、解体・改修工事前の事前調査が法律で義務付けられています。

2022年からは、一定規模以上の解体・改修工事において、アスベストの事前調査結果を行政へ報告する制度が強化されました。専門知識を持つ有資格者による調査が必要となり、適切な除去・飛散防止対策が求められています。

ここで大切なのは、「自己判断しないこと」です。古い家だから必ず含まれている、逆に見た目がきれいだから大丈夫、といった思い込みは危険です。正確な判断には、専門業者による分析が不可欠です。

町田市・相模原市エリアで解体工事をご検討中の方は、ぜひ ＲＡＹＡ 株式会社へご相談ください。地域密着の解体会社として、法令を遵守した事前調査から安全対策、近隣配慮まで丁寧に対応しております。アスベストが含まれている場合でも、適切な届出・養生・除去作業を行い、安全第一で工事を進めます。

また、空き家を長期間放置している場合、屋根材や外壁材の劣化によってアスベスト含有建材が露出するリスクもあります。解体するかどうか迷っている段階でも構いません。まずは現地確認とお見積りを行い、最適なご提案をさせていただきます。

ご家族の健康、近隣の皆様への配慮、そして安心できる住環境づくりのために。正しい知識と適切な対応が、トラブルを未然に防ぐ第一歩です。

今回は【家屋に潜むアスベストのリスクと正しい対処法】についてご紹介させていただきました。
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